Блог: квартиры посуточно и гостиницы

Обратите внимание, что в местной газете «Тумба», которая несколько лет назад была одной из основных рекламных площадок по посуточной аренде, снизилось количество рекламных объявлений о сдаче квартир.

Уменьшилось как количество модульных рекламных объявлений (примерно в 2 раза), так и их размеры (остались только небольшие модули). На наш взгляд этому есть две причины:

1. Реклама в газетах становится менее выгодной, так как не может конкурировать с объявлениями в интернете, которые содержат более подробную информацию и фото.

2. Квартиросдатчики сокращают расходы на рекламу, «отключая» малоэффективные рекламные площадки.

Рекомендуем также прочитать статью 8 причин для размещения рекламы на сайте, а не в газете.

Размещена новая карта Челябинска, на которой отображены все квартиры посуточно. При этом на карте можно увидеть фото квартиры, ее стоимость и телефон квартиросдатчика.

Данная карта — первая ступень модернизации нашего проекта, в настоящее время дорабатываются другие обновления для сайта.

Так как карта разработана на базе Яндекс карт, то некоторые дома, которые были недавно построены в Челябинске, пока что на ней не отображаются. Поэтому иногда метка посуточной квартиры ставится на карте там, где ориентировочно находится новый дом с данной квартирой.

Интерактивные возможности карты:

• поиск квартир по количеству комнат
• поиск квартир по ценовому диапазону
• увеличение/уменьшение карты
• измерение расстояния между любыми объектами

Добавлен новый раздел «Справочная», в котором размещены адреса, телефоны и краткое описание развлекательных заведений города, которые могут заинтересовать тех, кто приезжает в Магнитогорск:

• Аквапарки
• Бани и сауны
• Боулинг и бильярд
• Кафе и кофейни
• Кинотеатры
• Ночные клубы
• Рестораны
• Театры

Иногородним будет полезна информация об услугах такси в Магнитогорске, а так же прокате автомобилей.

Кроме этого, в разделе «Справочная»  размещены телефоны местных экстренных служб, информация о погоде, курсах валют в банках Магнитогорска и т.д.

Приглашаем организации города Магнитогорска, которые соответствуют рубрикам нашего каталога, к размещению информации.

Опросы, проводимые компаниями из сферы услуг, показывают, что большое влияние на клиентов оказывает приветствие. Если клиента радушно встречают, то он в большинстве случаев останется довольным обслуживанием. Теплое приветствие настраивает на позитивный лад, покупатель чувствует большую заинтересованность.

Квартиросдатчик в большинстве случаев «встречает» клиента, отвечая на его телефонный звонок. Поэтому очень важно иметь подготовленное приветствие, отличное от обычного и безликого — «алё», «слушаю» или «да».

Во-первых, необходимо представиться. Во-вторых, сообщить клиенту, что он попал именно туда, куда хотел.

Например, ответ на входящий звонок может быть таким:

«Здравствуйте, квартиры посуточно, Михаил.»

Этой простой фразой вы избавите звонящего от вопросов: «Я правильно попал по объявлению?», «Вы сдаете квартиры в Челябинске?», «Как вас зовут?» и т.п.

Разумеется, можно придумать свою, уникальную приветственную фразу, которая запомнится клиентам.

Заключительная фраза тоже важна. Высока вероятность, что клиент позвонит еще десятку квартиросдатчиков, поэтому вам нужно выделиться, запомниться с хорошей стороны. Обязательно поблагодарите человека за звонок.

Квартир на сайте более 90, поэтому мы постоянно принимаем заявки от квартиросдатчиков на изменение информации по их квартирам (цены и т.д.). Для оперативного обновления информации требуется надежное интернет-соединение.

Наверно, каждый интернет-пользователь сталкивался с ситуацией, когда нет доступа в сеть из-за проблем на линии. Такие ситуации бывают редко, но обычно они случаются в самый неподходящий момент.

Чтобы избежать подобных перебоев, был приобретен беспроводной модем, и теперь в нашем распоряжении две разных интернет-линии. Теперь, даже если одна линия временно не будет работать, мы всегда сможем воспользоваться другой для изменения информации на сайте.

Таким образом, квартиросдатчики могут быть уверены, что все изменения по их заявкам будут внесены на сайт вовремя.

Началось постепенное обновление логотипа нашего сайта, который размещается на фотографиях.

Теперь он стал прозрачным и менее заметным, что делает фото квартир более наглядными и привлекательными.

С одной стороны, он не мешает просмотру квартиры, с другой — защищает от несанкционированного использования фотографий.

Пока что обновленный логотип размещается на новых фотографиях, со временем он будет на всех имеющихся на сайте фотографиях.

Квартиросдатчики постоянно находят возможность улучшить условия проживания в квартирах. Вот несколько недавних фотосъемок, которые производились из-за смены обстановки (техники, мебели) в посуточных квартирах:

1. В квартиру добавлен компьютер и безлимитный интернет:

2. В другой квартире в Челябинске обновлена техника (телевизор, DVD):

3.  В однокомнатной квартире увеличилось количество спальных мест:

Есть еще ряд квартир, в которых добавляется различная бытовая техника (микроволновки, dvd-проигрыватели, утюги, фены и т.п.), обновляется мебель. Со своей стороны мы регулярно и оперативно делаем новые фотосъемки, чтобы на сайте была свежая фотоинформация.