Блог: квартиры посуточно и гостиницы

На это неделе состоялась повторная фотосъемка квартиры по ул. Российской, в которой был произведен ремонт и смена мебели.

Радует, что квартиросдатчики вкладываются в посуточные квартиры, улучшают условия проживания. Со своей стороны мы обеспечиваем оперативное обновление фотографий на сайте.

Фото кухни до ремонта:

Фото после ремонта:

Остальные фотографии смотрите в разделе «Квартиры посуточно».

К вам позвонил клиент, а ваша квартира уже занята. Самое простое — сказать клиенту «все занято» и попрощаться с ним (скорее всего, что навсегда).

Более эффективный подход — порекомендовать клиенту подходящие квартиры других квартиросдатчиков (все равно он будет искать эти квартиры в интернете, в газетах). Тем самым вы сэкономите ему время, и создадите о себе положительное впечатление.

Ваша фраза может звучать, например, так:

«К сожалению, моя квартира сейчас занята, но я могу порекомендовать Вам квартиру по такой же стоимости, которая находится в 2 минутах ходьбы от моей. Позвоните Николаю Алексеевичу, он тоже сдает квартиры посуточно, я лично видела его квартиры, они мне понравились. Буду рада, если в следующий раз Вы снова позвоните мне».

Оптимальный вариант — познакомиться с несколькими квартиросдатчиками, которые сдают квартиры рядом с вашими и обменяться с ними своими контактами. Такое сотрудничество необходимо и выгодно.

От мебели напрямую зависит привлекательность (и заселяемость!) квартиры посуточно и ее целевая аудитория. Простой пример — если в однокомнатной квартире стоит двуспальная кровать, то в нее вряд ли можно будет заселить двух командированных мужчин. Очень важно заранее продумать, для кого Вы будете сдавать квартиру и исходя из этого обставить ее.

Побывав во многих посуточных квартирах Челябинска, я видел разную по стоимости и качеству мебель, но есть один момент, на который нужно обратить внимание всем, кто сдает квартиру:

Мебель должна быть функциональной, в квартире не должно быть ничего лишнего. Гостям не пригодятся громоздкие «стенки» с многочисленными ящиками для посуды и книг, серванты, старинные комоды — все это только загромождает квартиру, делает ее менее привлекательной.

В ноябре взяты сразу 2 барьера — посещаемость за сутки два раза перешла отметку в 1000 посетителей (17 ноября—1054 и 20 ноября—1005 посетителей), кроме этого, среднесуточная посещаемость на 21.11.2009 впервые перешагнула цифру 900 и составила 903 посетителя.

Конечно, пиковые значения не гарантируют подобную высокую посещаемость в будущем (тем более, что впереди «мертвый сезон» — Новогодние каникулы), но они отображают тенденцию в развитии сайта.

Откуда столько посетителей? В первую очередь с поисковиков. Наберите запросы — гостиницы Челябинска, квартиры посуточно Челябинск, аренда квартиры в Челябинске и т.п. — наш  сайт на первых страницах. Даже по запросу «Челябинск» мы периодически попадаем на первую страницу Яндекса.

С другой стороны, сайт продвигается при помощи мощной платной рекламы — контекстная (Директ, Бегун и т.п.), реклама на тематических сайтах.

p.s. Количество записей в блоге перешагнуло 100 записей. В настоящее время блог представляет наиболее полный сборник статей на тему посуточной аренды квартир с полезной информацией для тех кто сдает квартиры и кто собирается снять квартиру посуточно.

Обратите внимание, что в поисковой выдаче наш сайт по некоторым запросам выдается сразу с небольшим меню, с которого можно попасть на внутренние страницы — карту Челябинска, на страницу с информацией о размещении рекламы на сайте и т.п.

Данный механизм Яндекс запустил сравнительно недавно (поэтому он может работать не всегда корректно).

Подобное меню в результатах поиска есть далеко не у всех сайтов.

Появились две новые элитные квартиры посуточно в Челябинске. Первая расположена на ул. Ак. Королева. Вторая — по ул. Кирова (возле цирка).

В обеих квартирах красивый нестандартный дизайн, хорошая мебель, вся необходимая техника (в каждой есть кондиционер). Не каждая гостиница в Челябинске может похвастаться апартаментами подобного уровня.

На сегодняшний день на сайте представлено 9 квартир в Челябинске, стоимостью от 2200 до 3000 руб. в сутки. Спрос на квартиры в данном ценовом сегменте есть.

Некоторые празднуют Новый год дома, другие уезжают на базу отдыха или заграницу, третьи снимают квартиру посуточно.

Перед Новогодними праздниками квартиросдатчики в Челябинске делятся на 2 основные группы:

1. Повышают цену на аренду квартиры в Новогоднюю ночь (либо сдают на срок не менее 2-3 суток)

2. Принципиально не сдают квартиру 31 декабря, чтобы избежать возможных последствий от вечеринок

В любом случае, владельцам квартир уже сейчас можно определяться с ценовой политикой на Новый год, а квартиросъемщикам — искать подходящий вариант и предварительно его бронировать.