Блог: квартиры посуточно и гостиницы

1. Под фотографии квартир на главной странице добавлена подложка (рамка с тенью)

2. Изменена форма ценников (теперь они лучше вписываются в общий стиль)

3. Переделаны иконки статусов «новая» (информация о новой квартире) и «фото +» (информация о новых фотографиях квартиры), которые публикуются в правом верхнем углу заглавных фото квартир

Изменен нижний диапазон цен в поисковике по квартирам. Вместо [800 - 1000 руб.] введен диапазон [800 - 1100 руб.]

Изменение направлено на оптимизацию поиска квартир на сайте. Однако, мы принимаем отзывы и пожелания по данному вопросу.

Рекомендуем всем квартиросдатчикам  при установке стоимости квартиры обращать внимание на то,  в какой ценовой диапазон попадет квартира.

Два параметра, по которым можно отследить стабильность цен на наши услуги:

• Действующие сегодня цены на стандартное размещение посуточных квартир на сайте установлены в апреле 2008 года
• Фотосъемка квартир осуществляется по расценкам, установленным в апреле 2007 (седьмого!) года.

Растет инфляция, повышаются цены на товары и тарифы ЖКХ, растет количество квартир на сайте, в два раза за 2009 год увеличилась посещаемость сайта (с 500 до 1000 посетителей), возросли расходы на продвижение сайта и его рекламу.

Однако, мы хорошо понимаем, что рекламодателям важна стабильная ценовая политика на услуги сайта, поэтому мы не снижаем цены (это приведет к резкому увеличению количества размещаемых квартир на сайте, что не выгодно в первую очередь самим квартиросдатчикам), но и не занимаемся необоснованным повышением цен, действуя по правилу золотой середины.

Заканчиваются новогодние праздники, и мы подводим итоги работы сайта за 2009 год.

Развитие:

1. Посещаемость сайта увеличилась в 2 раза, с 500 среднесуточных посетителей в январе 2009 года до 1000 — 1150 в декабре 2009 года. Такая посещаемость стала результатом активного продвижения сайта.

2. Количество посуточных квартир в Челябинске увеличилось с 86 до 102, в Магнитогорске — с 4 до 10. Следует отметить, что мы не занимаемся привлечением новых квартир на сайт (не рассылаем sms и не обзваниваем квартиросдатчиков), рекламодатели самостоятельно находят наш сайт, либо обращаются по рекомендациям тех людей, которые уже давно с нами сотрудничают.

Модернизация:

1. В августе 2009 года сайт был полностью обновлен. Проведена масштабная работа, в которой приняли участие программист, дизайнер, фотограф, журналист и другие специалисты. Расширен функционал сайта — появился более удобный поиск, новая интерактивная карта Челябинска. В 2010 году мы планируем продолжить модернизацию сайта.

2. Появился новый раздел — Путеводитель по Челябинску, в котором собраны интересные фотографии и заметки по Челябинску. Данный раздел предназачен для иногородних посетителей нашего города, которые смогут узнать о Челябинске много интересного еще до приезда.

3. Абсолютное большинство квартир, размещенных на сайте, были повторно сфотографированны с использованием широкоугольного объектива. Это позволило сделать фотографии квартир более «вместительными» и качественными. Благодарим всех квартиросдатчиков, кто нашел время и возможность для повторной фотосъемки.

Надежность:

За весь 2009 год по всем тематическим запросам наш сайт стабильно занимал первые места, непрерывно рекламировался на крупных рекламных площадках, ежедневно оперативно редактировался, в блоге сайта появлялись новые статьи на тему посуточной аренды.

По данным счетчика liveinternet за весь 2009 год на сайт sdam74.ru зашли 150 945 посетителей. Данная цифра показывает, на сколько широка аудитория сайта.

В ноябре взяты сразу 2 барьера — посещаемость за сутки два раза перешла отметку в 1000 посетителей (17 ноября—1054 и 20 ноября—1005 посетителей), кроме этого, среднесуточная посещаемость на 21.11.2009 впервые перешагнула цифру 900 и составила 903 посетителя.

Конечно, пиковые значения не гарантируют подобную высокую посещаемость в будущем (тем более, что впереди «мертвый сезон» — Новогодние каникулы), но они отображают тенденцию в развитии сайта.

Откуда столько посетителей? В первую очередь с поисковиков. Наберите запросы — гостиницы Челябинска, квартиры посуточно Челябинск, аренда квартиры в Челябинске и т.п. — наш  сайт на первых страницах. Даже по запросу «Челябинск» мы периодически попадаем на первую страницу Яндекса.

С другой стороны, сайт продвигается при помощи мощной платной рекламы — контекстная (Директ, Бегун и т.п.), реклама на тематических сайтах.

p.s. Количество записей в блоге перешагнуло 100 записей. В настоящее время блог представляет наиболее полный сборник статей на тему посуточной аренды квартир с полезной информацией для тех кто сдает квартиры и кто собирается снять квартиру посуточно.

Обратите внимание, что в поисковой выдаче наш сайт по некоторым запросам выдается сразу с небольшим меню, с которого можно попасть на внутренние страницы — карту Челябинска, на страницу с информацией о размещении рекламы на сайте и т.п.

Данный механизм Яндекс запустил сравнительно недавно (поэтому он может работать не всегда корректно).

Подобное меню в результатах поиска есть далеко не у всех сайтов.

Статистика, показывающая, сколько времени сотрудничают с нашим сайтом квартиросдатчики:

• более 4 лет — 5 рекламодателей
• от 3 до 4 лет — 4 рекламодателя
• от 2 до 3 лет — 6 рекламодателей
• от 1 до 2 лет — 12 рекламодателей
• от 6 месяцев до 1 года — 5 рекламодателей
• от 2 до 6 месяцев — 6 рекламодателей

Многие квартиросдатчики размещают на сайте сразу несколько квартир посуточно (от 2 до 12).