Тем, кто ищет сайт для рекламы посуточной квартиры в Челябинске или гостиницы, предлагаем 6 критериев для определения его эффективности:
1. Возраст сайта
Чем раньше был создан сайт, тем лучше. Первый сайт о посуточной аренде квартир в Челябинске открылся в 2005 году, успев за все это время набрать постоянную аудиторию и авторитет в поисковиках. Сайты, созданные в 200 – 008 годах — малоэффективны и им гораздо тяжелее раскручиваться. Как правило такие сайты практически полностью копируют уже существующие, что говорит об отсутствии самостоятельного мышления у их создателей. далее...
2. Репутация сайта
Определяется он по количеству и сроку размещения квартир на сайте. Обзвоните квартиросдатчиков, телефоны которых указаны на различных сайтах. Если они размещают свои квартиры уже не один год и платят за это хорошие деньги, значит, реклама работает. Если же квартиросдатчики ничего не платят за размещение информации (как правило, на таких сайтах один или два первых бесплатных месяца превращаются в бесплатную бесконечность) или платят 30 – 00 рублей в месяц, значит, и эффект от этого сайта будет соответствующий, т. е. минимальный. Кроме этого, на некоторых площадках размещаются устаревшие объявления о сдаче квартир на сутки — чтобы сделать видимость большого количества квартир на сайте и искусственно повысить его репутацию. Проверить это тоже очень просто, обзвонив несколько объявлений.
3. Посещаемость сайта
Она должна быть не менее 500 человек в сутки. При этом посмотрите, какие позиции занимает сайт в поисковиках, где размещает свою платную рекламу. В некоторых случаях можно заметить несоответствие между низкими позициями в поисковой выдаче и достаточно высокими цифрами на счетчике посещаемости сайта. Обратите также внимание на соответствие разделов сайта основной тематике (аренда квартир посуточно, гостиницы и т. п.). Некоторые сайты накачиваются десятками нетематических разделов, привлекая на сайт всех подряд — тех, кого интересует продажа коттеджей, гаражей, услуги по ремонту квартир, аренда офисов и т. п. Посещаемость в этом случае может доходить и до 100 человек в сутки, но целевых посетителей, которые вам нужны, будет не более 10% от этой цифры.
4. Рекламный бюджет сайта
Этот важнейший показатель определяется очень просто. Стоимость за размещение рекламы 1 квартиры умножается на количество квартир на сайте, затем эту сумму нужно разделить на 3. В итоге получим те 30%, которые сайт может тратить на собственную рекламу в интернете и других источниках. Если конечная сумма получилась меньше 30 тыс. руб. — реклама на таком сайте будет малооэффективной, этот сайт даже себя не может толком прорекламировать.
5. Активность сайта
Посмотрите, как часто на сайт добавляются новые квартиры, обновляются фотографии уже существующих квартир, есть ли на сайте новостной раздел или блог со свежими записями.
6. Удобство сайта для посетителя
Сюда входит хороший и понятный дизайн, отсутствие на главной странице сайта мусора в виде объемных и неумело составленных текстов, качественные фотографии квартир, удобный поиск квартир по цене, количеству комнат, скорость загрузки страниц и т. п.