Блог: квартиры посуточно и гостиницы

Иногда тем, кто приезжает в Челябинск, требуется квартира на несколько недель или даже на месяц. В этом им помогает посуточная аренда (те, кто сдает помесячно, сдают не на месяц, а на длительные сроки). Рассмотрим данный вопрос с точки зрения квартиросдатчика.

С одной стороны, когда квартира сдана на длительный срок, то у арендодателя посуточной квартиры меньше проблем с заселением и выселением, поиском клиентов и т.п.

Однако, во время долгосрочной сдачи квартиры одному клиенту, хозяину квартиры придется отказывать всем остальным, которые захотят поселиться в данной квартире. В итоге есть вероятность, что он потеряет часть потенциальных клиентов, которые могли бы стать постоянными в будущем.

Представьте следующую ситуацию (цифры в ней условны). Вы за месяц сдали квартиру посуточно 4 клиентам — по 4-7 дней каждому. В итоге приобрели только четырех довольных постоянных клиентов.

За это же время другой владелец посуточной квартиры в Челябинске сдал ее 20 клиентам по 1-2 суток каждому. Его клиентская аудитория за месяц стала намного шире, чем ваша. Плюс к этому многие из клиентов (конечно, при условии, что будут довольны услугами), порекомендуют его квартиру своим знакомым, друзьям. Таким образом и нарабатывается клиентская база.

Выбор за вами — либо заселять «долгосрочников», либо увеличивать список клиентов. Конечно, данная статья больше ориентирована на тех, у кого 1-2 квартиры. Тем, у кого 5-10-20 вариантов жилья, всегда можно найти альтернативу квартире, которая сдана на длительный срок.